NEUILLY PLAISANCE

Achat ROSNY SOUS BOIS 93110

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Appartement Rosny Sous Bois 3 pièce(s) 60 m2

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+8

Appartement Rosny Sous Bois 3 pièce(s) 60 m2

ROSNY SOUS BOIS 93110

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 5175

Situé en plein centre ville et à 10 minutes du METRO 11 et du RER E dans une petite résidence récente (2004), à faibles charges ( charge individuelles gaz), très beau 3 pièces de 60 m² très bien entretenu se situant au 4ème étage avec ascenseur . I... Voir plus

60 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Rosny Sous Bois 3 pièce(s) 60 m2

Descriptif

Réf : 5175

Situé en plein centre ville et à 10 minutes du METRO 11 et du RER E dans une petite résidence récente (2004), à faibles charges ( charge individuelles gaz), très beau 3 pièces de 60 m² très bien entretenu se situant au 4ème étage avec ascenseur . I... Voir plus

60 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

6

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

1600 €

Surface séjour

24.15 m2

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Date ERP

25/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

152 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 152 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les atouts du bien :

Aucun travaux à prévoir, très bien entretenu
Exposition plein sud, très lumineux
Cuisine entièrement équipée
Dressing sur-mesure, offrant des rangements optimisés
Un balcon exposé Sud
Place de parking en sous-sol sécurisé

Charges annuelles : 230 €/mois tout collectif
Copropriété de 137 lots dont 70 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).

À 2 min du stade Girodit et du complexe sportif
A proximité du Parc du Plateau D'avron parfait pour les amateurs de sport et de plein air.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-Nous pour une visite.

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé